Особенности проведения экспертизы РИИ

Экспертиза РИИ начинается с того, что изучается местность, где будет стоять дом. И от качества обследования площадки под строительство будет зависеть то, насколько надежно и безопасно здание. В итоге с помощью экспертизы РИИ будет выявлена и стоимость этого здания. И для того чтобы подробнее можно было исследовать все особенности участка под застройку, необходимо прибегнуть к инженерным изысканиям.

В чем заключается польза инженерных изысканий?

Качество конструкции фундамента дома будет напрямую зависеть от того, какими несущими способностями обладает грунт, на котором придется осуществлять строительство. И это касается не только верхнего слоя. После того как будут получены данные о грунте, о том, какова глубина залегания водоносного слоя, проектировщиком будут вовремя внесены коррективы в проект дома, если то потребуется. И сделать это гораздо проще на этапе проектирования, нежели во время строительства.

Если водноносный слой неглубокий и мощный, то это еще не говорит о том, что у вас не возникнет проблем с обеспечением водой. Скорее всего, вам потребуется еще и дополнительная гидроизоляция фундамента. И в этом случае в проекте должна быть учтена и дополнительная фильтрация воды.

Точно также как и при составлении проектной документации, для результатов инженерных изысканий также потребуется проведение экспертизы. Сегодня, экспертиза результатов инженерных изысканий проводится зачастую перед экспертизой проектной документации.

Кто осуществляет экспертизу РИИ?

Существует два вида экспертизы РИИ – государственная и негосударственная.

1. Государственную экспертизу РИИ проводят органы исполнительной власти или подведомственные учреждения. Из-за высокого спроса на такие услуги, на государственных экспертов легла слишком высокая нагрузка.
2. Негосударственная экспертиза РИИ может осуществляться юридическими лицами, аккредитованными на данный вид деятельности.

Человек, который является заказчиком, сам выбирает орган, куда будет подавать документы на экспертизу. Существуют случаи, когда экспертиза результатов инженерных изысканий может быть проведена только посредством государственного органа. Негосударственную экспертизу РИИ обычно провести намного проще и быстрее. Она к тому же отличается гибкой ценовой политикой.